Apesar da popularidade da profissão e do aumento do número de corretores presentes no mercado, as suas atribuições ainda são pouco conhecidas. No entanto, esse profissional se destaca no processo de compra e venda de imóveis por ser o principal aliado na hora de realizar um bom negócio. Pensando nisso, separamos a seguir algumas atribuições do corretor de imóveis.
Divulgação
Uma das principais atribuições de um corretor de imóveis é a divulgação dos imóveis com que trabalha. A maioria dos profissionais, inclusive, utiliza todos os recursos necessários para que os imóveis presentes em sua carteira sejam conhecidas pelo máximo possível de pessoas.
Avaliação do valor do imóvel
Devido à sua experiência de mercado e formação técnica, o corretor conta com as ferramentas necessárias para avaliar as principais características de um imóvel e, com isso, estipular um valor que seja adequado. Essa etapa garante segurança tanto ao comprador, que terá a garantia de não estar adquirindo um bem superfaturado, quanto para o vendedor, que poderá ter a certeza de receber um valor justo pela sua propriedade.
Avaliação do estado da propriedade
O corretor também conta com o conhecimento necessário para atestar o estado da propriedade. Ele realiza uma analise detalhada dos componentes da estrutura e identifica possíveis defeitos e problemas que deverão ser resolvidos antes de realizar a negociação do imóvel.
Conferência da documentação
Uma etapa fundamental durante a negociação de um imóvel é a conferência da documentação. Por se tratar de uma atribuição relativamente técnica, a atuação do corretor é fundamental para evitar erros e garantir um processo tranquilo e preciso.
Redução da exposição do cliente
O corretor de imóveis também atua de modo a reduzir a exposição do cliente, evitando, assim, que ele lide com situações estressantes. Isso porque o profissional é o responsável por lidar com as negociações e realizar as visitas no imóvel, garantindo que o cliente possa ficar mais tranquilo durante esse processo.
Responsabilidade sobre os resultados do negócio
O corretor de imóveis é, por lei, responsável pelos resultados do negócio, estando sujeito a responder judicialmente caso algumas das partes seja lesada.
Para informações sobre corretores, consulte o órgão responsável pelos profissionais em Santa Catarina – Creci/SC.