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ESPECIALISTA EM VENDAS DE IMÓVEIS

Por que você precisa de um corretor de imóveis?

Profissional habilitado

O corretor de imóveis é o profissional certo para garantir a qualidade dos serviços prestados na venda de imóveis e impedir o exercício ilegal e irregular da profissão.

Segurança

Não corra riscos desnecessários, afinal, um profissional experiente e responsável poderá guiá-lo durante todo o processo de negociação, sempre dentro da legislação vigente.

Apresentação exclusiva

As melhores fotos, vídeos e a descrição detalhada do imóvel e de todas as suas características nos levará até o público alvo desejado.

Marketing Integrado

Ampla divulgação em sites especializados, marketplaces e mídias socias são o segredo para colocar seu imóvel em destaque.

Negociação descomplicada

Órgãos públicos, cartórios, instituições financeiras, enfim, você não precisa se preocupar com toda esta burocracia. O corretor está preparado para enfrentar esta maratona por você.

Posicionamento de mercado

Avaliação segundo critérios técnicos e mercadológicos, além de uma análise detalhada da oferta e demanda de imóveis com características semelhantes.

DIFERENCIAIS PARA VOCÊ AVALIAR

O que você ganha quando nos escolhe para assessorar sua venda

Profissional focado no seu imóvel

Para nós o seu imóvel é único e exclusivo.
Vamos produzir e escolher as melhores fotos e ângulos, definir o valor correto do imóvel e encontrar o cliente ideal.

Equipe treinada

Semanalmente a equipe de corretores recebe informações detalhadas sobre todos os imóveis, suas características e perfil de cliente. Sempre que se fizer necessário, visitas serão agendas para maior conhecimento do imóvel.

Parceria de sucesso

Comprometimento e profissionalismo sempre foram a marca registrada entre a Garten Imóveis e toda a equipe de corretores independentes.

Quem sou

Esposa, mãe de duas meninas e avó de pets. “Adoro a correria do dia-a-dia, dividindo meu tempo entre a família e o trabalho”.

Administradora de profissão e corretora por vocação, foi no relacionamento entre pessoas que encontrei meu lugar predileto no mundo dos negócios.

O desafio encantador de atender um novo cliente, ou a sensação de reconhecimento ao rever clientes que se tornaram amigos são  os principais  combustíveis que norteiam minha carreia profissional.

Comprometimento e dedicação são propósitos indispensáveis ao assessorar os clientes durante todo processo de venda de seus imóveis. 

CRECI 28528 / CNPJ 43.676.912/0001-90

Perguntas Frequentes (F.A.Q)

Sim, contudo, o anúncio exclusivo irá garantir um trabalho mais qualificado , com destaque para maior volume de impulsionamento e foco total no seu imóvel. Colocar o seu imóvel em evidência é a maneira mais fácil de oportunizar uma venda rápida e segura.

A avaliação para imóveis que serão colocados à venda é gratuita, uma vez que está contemplada no percentual de comissão negociado. Para questões legais, ou judiciais, o valor irá depender das características do imóvel. É importante reforçar que nestes casos o profissional deverá estar habilitado para realizar a avaliação. 

Como padrão estalecemos o percentual de 6% para imóveis em geral, e de 8% para terrenos. 

É imprescindível que o imóvel esteja com a documentação em dia para garantirmos uma negociação segura e legal, tanto para o vendedor como para o comprador. O ideal é que o imóvel esteja com  a matrícula e averbação no registro de imóveis da comarca e inscrição imobiliária na prefeitura municipal em dia. Tenha muito cuidado se algo estiver faltando, neste caso será necessário estipular todas as condições negociadas entre as partes no contrato de compra e venda.  

As instituições financeiras somente irão financiar imóveis com documentação em dia. A averbação da construção é condição para a efetivação do financiamento. 

Muitos fatores influenciam  na hora de vender o imóvel. O sucesso da venda dependerá muito do cumprimento de todas as etapas que já destacamos anteriormente.   

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